Idealny dom to taki, który dopasowany jest do potrzeb i gustu domowników, jest wygodny, z dużą ilością naturalnego światła, zapewniający mieszkańcom spokój oraz dający poczucie bezpieczeństwa. Aby móc cieszyć się domem swoich marzeń, warto podejść do tematu solidnie i przygotować się do wyboru projektu domu, analizując uwarunkowania działki, poznając zapisy lokalnego prawa (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunki Zabudowy), określając potrzeby wszystkich mieszkańców, zastanawiając się nad budżetem i możliwościami finansowania budowy. Na co zwrócić uwagę, przeglądając gotowe projekty domów, aby móc w przyszłości cieszyć się idealną przestrzenią?
Na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu?
W nowym domu mieszkańcy powinni czuć się komfortowo, mieć zapewnione poczucie prywatności oraz miejsce do wspólnego, rodzinnego spędzania czasu. Aby określić, jaka wielkość domu będzie optymalna, a tym samym zawęzić pole poszukiwań i wytypować najlepsze projekty domów, najprościej jest przypisać każdemu z mieszkańców właściwą powierzchnię, dodając do powstałego wyniku powierzchnie wspólne, jak przestrzeń strefy dziennej: salon, kuchnia, łazienki, pokoje dodatkowe oraz pomieszczenia gospodarcze. Taki zabieg pomoże Inwestorowi zorientować się, w jakim przedziale, jeżeli chodzi o metraż, powinien szukać projektu. Ważnym kryterium jest także komunikacja pomiędzy pomieszczeniami oraz ich ułożenie względem siebie – ważne, aby pomieszczenia usytuowane były w sposób ułatwiający funkcjonowanie i zapewniający wygodę, np. spiżarnia przylegająca do kuchni lub w jej niedalekim sąsiedztwie, czy łazienka blisko sypialni. Dużym atutem domu jest ogród i przestrzeń wokół niego, dlatego warto zwrócić uwagę na sposób połączenia strefy dziennej z tarasem, a także zdecydować, czy powinien to być taras otwarty, czy może zadaszony lub przesłonięty pergolą. Bezpośrednie, szerokie połączenie salonu z tarasem
powiększy w naturalny sposób przestrzeń wypoczynkową domu i płynnie zintegruje go z ogrodem, a także zachęci do spędzania czasu na świeżym powietrzu i ułatwi organizację przyjęć i spotkań rodzinnych. Szeroka analiza potrzeb oraz wzięcie pod uwagę wielu czynników sprawi, że wybór idealnego projektu będzie łatwiejszy, a użytkowanie nowego domu komfortowe.
Projekt domu musi być dopasowany do działki
Oprócz spełnienia potrzeb domowników, wybrany gotowy projekt domu musi spełniać przepisy lokalnego prawa. Są one określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub w Warunkach Zabudowy, które dotyczą konkretnej działki na danym terenie. Dlatego, zanim Inwestor zdecyduje o wyborze projektu, powinien zapoznać się z powyższymi dokumentami, ponieważ definiują one rodzaj i wygląd inwestycji, jaka może powstać na jego działce. Projekt domu musi także pasować do działki Inwestora pod względem jej naturalnych uwarunkowań, uwzględniając jej rozmiar, kształt, otoczenie oraz ewentualne nachylenie. Projekt domu powinien umożliwiać właściwą lokalizację budynku względem stron świata, aby wykorzystać w optymalny sposób naturalne światło, które dobrze doświetli pomieszczenia i pozwoli na ekonomiczne użytkowanie domu.
Czy można wprowadzać zmiany w gotowym projekcie domu?
Gotowy projekt domu wymaga adaptacji, czyli dostosowania do uwarunkowań lokalizacyjnych konkretnej działki, którą wykonuje uprawniony do tego projektant. W ramach adaptacji można wprowadzić także zmiany, które umożliwią dopasowanie projektu do indywidualnych oczekiwań Inwestora. Biuro Projektów ARCHON+ umożliwia wprowadzanie niewielkich, standardowych zmian w projekcie bez potrzeby kontaktu z architektem odpowiedzialnym za wybrany projekt. Każdy zakupiony w Pracowni projekt posiada stosowne zgody.
Wybór idealnego projektu to ważne, a zarazem ekscytujące zadanie na etapie realizacji marzeń o własnym domu. Od tej decyzji zależy spokój, bezpieczeństwo i komfort przyszłych mieszkańców, więc warto solidnie się do niej przygotować. W wyborze służą fachową pomocą doradcy ARCHON+, którzy ułatwią znalezienie projektu odpowiadającego potrzebom użytkowników, mieszczącego się w założonym budżecie oraz zgodnego z wymogami posiadanej działki.
Zapraszamy do zapoznania się z projektami Pracowni na www.archon.pl
